第一中專新校區(qū)地下空間商鋪招租公告
誠邀實(shí)力企業(yè)入駐！本項(xiàng)目現(xiàn)有一樓少量店鋪及二樓空間火熱招租中，歡迎垂詢洽談！
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
第一中專沿街商鋪由景德鎮(zhèn)市國有企業(yè)景德鎮(zhèn)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司投資開發(fā)，項(xiàng)目位于景德鎮(zhèn)市昌南新區(qū)龍山湖旁，總建筑面積約2.2萬㎡，室內(nèi)停車位171個(gè)。其中一層店鋪27間店鋪，總面積為2554㎡，標(biāo)準(zhǔn)面積約為105㎡。二樓整體面積9073.29㎡，全框架設(shè)計(jì)可塑性強(qiáng)、機(jī)動(dòng)車可直接行駛至二樓。
二、租金標(biāo)準(zhǔn)
租金單價(jià)：一樓商鋪18元/㎡/月，二樓商業(yè)6-10/㎡/月（不含物業(yè)費(fèi)）。
支付方式：按季度支付，簽約時(shí)需支付押金（即2個(gè)月租金）及首期租金。具體支付條款以正式租賃合同為準(zhǔn)。
三、租期與租金遞增標(biāo)準(zhǔn)
遞增方式：租金在租期內(nèi)實(shí)行定期遞增。
1、租期3年及以內(nèi)的無租金遞增；
2、租期為5年的在第4個(gè)合同年遞增5%；
合同約定：具體遞增起始時(shí)間、周期及幅度以雙方簽訂的正式《租賃合同》條款為準(zhǔn)。
四、裝飾裝修期
裝修免租期標(biāo)準(zhǔn)：1、一樓店鋪給予1個(gè)月的裝修免租期；二樓商業(yè)（如遇酒店等大型項(xiàng)目免租期可根據(jù)情況可另行協(xié)商）。
五、物業(yè)費(fèi)及服務(wù)內(nèi)容
承租者入駐后，需與我司物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議。
物業(yè)費(fèi)單價(jià)：1元/㎡/月（計(jì)費(fèi)面積以租賃面積為準(zhǔn)）。
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照《江西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》執(zhí)行，主要服務(wù)內(nèi)容包括基礎(chǔ)物業(yè)管理，如供電、供水、等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與巡檢，消防及安防系統(tǒng)的管理，以及公共區(qū)域的清潔、綠化和垃圾處理；客戶服務(wù)方面，提供投訴處理、會(huì)客預(yù)約等方面內(nèi)容（具體權(quán)責(zé)以物業(yè)合同為準(zhǔn)）。
六、聯(lián)系方式
租賃熱線：13627981999虞
13879803339熊
17779866640魏